Spaudoje išsakyta nuomonė, kad neseniai pakeisti butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai sudaro galimybę daugiabučių namų administratoriams patiems iš savęs pirkti namo renovacijos bei kitas paslaugas, klaidina gyventojus. Šie daugiabučių namų administravimo nuostatai, kaip sakė Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Būsto skyriaus vyriausiasis specialistas Vytautas Jonaitis, buvo pakeisti siekiant sugriežtinti administratorių veiklos kontrolę ir padidinti jų veiklos skaidrumą.
Jie apriboja administratoriaus teisę savo jėgomis atlikti namo atnaujinimo (renovacijos) darbus. Šie darbai turi būti perkami tik konkurso tvarka. Pakeistieji nuostatai administratoriui suteikia teisę teikti tik namo nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) paslaugas pagal savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą darbų sąrašą ir savivaldybės tarybos patvirtintą tarifą ar jo apskaičiavimo metodiką, jeigu teisės aktai leidžia jam teikti tokias paslaugas. Ši nuostata netaikoma, jeigu administratorius neturi leidimo (licencijos) eksploatuoti potencialiai pavojingus įrenginius – liftus, šildymo sistemas ir pan.
Nuostatai suteikia galimybę butų ir kitų patalpų savininkams išsirinkti įgaliotą atstovą ar atstovus, turinčius teisę dalyvauti namo atnaujinimo darbų ir kitų paslaugų pirkimo, atliktų darbų priėmimo ir perdavimo, balsų skaičiavimo komisijose, tikrinant šilumos ir kitų matavimo prietaisų rodmenis, gauti informaciją apie planuojamus ir atliktus darbus, mokesčių apskaičiavimą ir panaudojimą.
Nustatyta, kad pasibaigus kalendoriniams metams administratorius privalo ne vėliau kaip per 3 mėnesius pateikti patalpų savininkams savo veiklos, susijusios su administruojamu namu, ataskaitą. Administratorius gali būti pakeistas savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto asmens sprendimu, jeigu tokį reikalavimą raštu pateikia patalpų savininkai.
Aplinkos ministerijos informacija
Jie apriboja administratoriaus teisę savo jėgomis atlikti namo atnaujinimo (renovacijos) darbus. Šie darbai turi būti perkami tik konkurso tvarka. Pakeistieji nuostatai administratoriui suteikia teisę teikti tik namo nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) paslaugas pagal savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą darbų sąrašą ir savivaldybės tarybos patvirtintą tarifą ar jo apskaičiavimo metodiką, jeigu teisės aktai leidžia jam teikti tokias paslaugas. Ši nuostata netaikoma, jeigu administratorius neturi leidimo (licencijos) eksploatuoti potencialiai pavojingus įrenginius – liftus, šildymo sistemas ir pan.
Nuostatai suteikia galimybę butų ir kitų patalpų savininkams išsirinkti įgaliotą atstovą ar atstovus, turinčius teisę dalyvauti namo atnaujinimo darbų ir kitų paslaugų pirkimo, atliktų darbų priėmimo ir perdavimo, balsų skaičiavimo komisijose, tikrinant šilumos ir kitų matavimo prietaisų rodmenis, gauti informaciją apie planuojamus ir atliktus darbus, mokesčių apskaičiavimą ir panaudojimą.
Nustatyta, kad pasibaigus kalendoriniams metams administratorius privalo ne vėliau kaip per 3 mėnesius pateikti patalpų savininkams savo veiklos, susijusios su administruojamu namu, ataskaitą. Administratorius gali būti pakeistas savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto asmens sprendimu, jeigu tokį reikalavimą raštu pateikia patalpų savininkai.
Aplinkos ministerijos informacija
Tel. 266 36660