Kol visas pasaulis aimanuoja apimtas finansinės krizės, Dubajuje anonsuojamas naujas didžiulis 95 mlrd. JAV dolerių vertės projektas. Šį projektą kompanijai „Maraas Holding“ sukūrė Čikagos architektų biuras AS+GG (Adrian Smith + Gordon Gill). Koncepcijoje numatyta taikyti skirtingo užstatymo zonų vystymą (joje įtrauktos žemo, vidutinio bei gausaus užstatymo zonos). Gausiausiai užstatytoje zonoje įsikurs verslo centras, rezidencijos, įvairūs prekybos bei pramogų centai. Ši teritorija taps miestu mieste.
Žymiausiais šio projekto akcentais taps trys nauji dangoraižiai, kurių didžiausias – 981 m aukščio. Du projekte numatytus pastatus į bendrą kompleksą jungs skirtinguose aukščiuose išdėstyti stikliniai tiltai. Didelės arkinės ertmės pastatų pagrinduose taps įėjimais į centrinį atriumą. Dviejų pastatų kompleksas užims 900 tūkst. m² plotą, įskaitant gyvenamuosius butus, viešbutį, biurų pastatus bei prekybos ir pramogų centrus.
Netoliese planuojama statyti šešių, kiek mažesnių, dangoraižių eilę, kurie tarpusavyje bus sujungti atviromis atriumo erdvėmis, o jas vienys per visus juos nusidriekusi stiklinių šviestuvų bei gausios augmenijos „grandinė“. Taip formuojamas „miestas sodas“, sukuriantis unikalų mikroklimatą juos įkurdinusiose gyvenamosiose erdvėse. Augalija dengs ne tik atriumo platformą, bet ir pastatų sienas, šviestuvus, balkonus bei stogelius. Šio komplekso pastatai neviršys 40 aukštų.
Visą kompleksą užbaigs dangoraižis pavadintas „1 Park Avenue“, pastarojo aukštis bus 600 m. Jis simbolizuos istorinį Dubajaus ryšį su vandeniu, vandens telkiniais, nubrėžiant paraleles su įlanka, kuri čia cituojama kaip pagrindinė valstybės gyvybinė arterija. Šio komplekso bendras plotas – 350 tūkst. m².
Projektą planuojama užbaigti iki 2020 m.