Greta Liepų gatvės nusidriekusi pramoninė zona per artimiausią dešimtmetį turėtų kardinaliai keistis – Klaipėdos miesto tarybos Teritorijų planavimo komitete jau ne pirmą kartą svarstomi vietoj gamybos įmonių planuojamų naujų, modernių kvartalų projektai.
Spalio 4-ąją posėdžiavę politikai po tarpusavio diskusijų pritarė UAB „Viremidos investicijos“ užsakymu parengtiems žemės sklypų Liepų g. 83 ir 83A detaliojo plano koncepcijai ir sprendiniams (projekto vadovė S. Racevičiūtė). 28 886 kv.m ploto gamybinę ir sandėlių teritoriją investuotojai norėtų paversti komercinės paskirties žemės sklypu, kuriame statytų prekybos centrą bei daugiaaukštį biurų pastatą. Kadangi pagal galiojančius miesto planavimo dokumentus šioje vietoje galima aukštuminių pastatų statyba, projekto iniciatoriai svarsto galimybes biurų pastatą „kelti“ nuo 20 iki 100 metrų aukščio. Tai bus tikslinama kituose planavimo etapuose.
Posėdyje dalyvavęs UAB „Viremida“ direktorius R. Butkus teigė, jog projektas gali būti įgyvendintas per artimiausius 8-10 metų. Investuotojai jį realizuotų etapais, derindamiesi prie kaimyninių sklypų savininkų planų bei išsprendę teritorijoje sančios geležinkelio atšakos iškėlimo problemą.
Pastarasis klausimas itin domino Teritorijų planavimo komiteto narius: ar idėjai iškelti geležinkelio atšaką pritars AB „Lietuvos geležinkeliai“? Projekto autoriai teigė, turėdami politinį pritarimą, dėl šios problemos kreipsis į visas suinteresuotas puses – atšakos naudotojus, geležinkelininkus. Kadangi planus gamybinę zoną paversti patraukliomis visuomeninės – gyvenamosios paskirties teritorijomis kuria ir kaimyninių teritorijų naudotojai, geležinkelio atšakos poreikis esą savaime pranyksta, tad projektuotojai jau dabar prognozuoja palankią diskusijų baigtį. Kitokiu atveju, būtų planuojamas geležinkelio tunelis.
Tauralaukio sodininkams siūloma tartis
Politikai pritarė žemės sklypo Lelijų/Gėlių g. 2 detaliojo plano priešprojektiniams pasiūlymams, kuriuos parengė UAB A405. Privatų sklypą planuojančio užsakovo lėšomis parengti ir greta esančios laisvos valstybinės žemės detaliojo plano priešprojektiniai pasiūlymai, numatantys mažaaukštę gyvenamąją statybą.
Politikai nesiryžo pritarti privataus asmens iniciatyvai planuoti Tauralaukio kaime esančios sodų bendrijos sklypą, numatant jame gyvenamojo namo statybą. Esą kol šioje teritorijoje sklypus turintys asmenys nesusitarė, kaip bus sprendžiami vietovės eismo organizavimo ir kitos reikalingos infrastruktūros kūrimo klausimai, pavieniai sklypai neturėtų būti planuojami. Laikini sprendimai, anot Savivaldybės atstovų, sukeltų nepatogumų Tauralaukyje jau esančių kvartalų gyventojams, paskatintų stichišką naujo kvartalo plėtros procesą.