2008-ieji – lėtesnio statybos sektoriaus augimo metai

Statistikos departamento išankstiniais duomenimis, 2008 m. statybos darbų apimtis išaugo vienu procentu, palyginti su 2007 m., o pernai atitinkamas pokytis sudarė beveik 22 procentus. Augimo tempo lėtėjimą šalies teritorijoje lėmė pastatų statybos darbų mažėjimas – šių darbų atlikta 4 proc. mažiau nei 2007m., o inžinerinių statinių statybos darbų atlikta 8 proc. daugiau.

2008 m. statybos įmonės savo jėgomis atliko darbų už 12 mlrd. litų, šalies teritorijoje atliktų darbų vertė sudarė 11,9 mlrd. litų, ne šalies teritorijoje atlikta darbų už 156 mln. litų. Daugiausia šalyje atlikta pastatų statybos darbų – 60 procentų ir inžinerinių statinių statybos darbų – 40 procentų.

Nors vis plačiau kalbama apie nekilnojamojo turto rinkos sąstingį, gyvenamųjų namų statyba toliau augo. Statistikos departamento išankstiniais duomenimis, 2008 m. šalyje pastatyti 4027 nauji gyvenamieji pastatai (4025 gyvenamieji namai ir 2 bendrabučiai). Gyvenamuosiuose namuose įrengti 11829 butai, t.y. 27 procentais daugiau nei pernai. Jų naudingasis plotas sudarė 1167 tūkst. m² , t.y. 207 tūkst. m² (22%) daugiau nei 2007 metais.

Galimus gyvenamųjų namų statybos pokyčius artimiausioje ateityje pranašauja išduotų statybos leidimų skaičius. Statistikos departamento išankstiniais duomenimis, 2008 m. išduoti 8189 statybos leidimai statyti 8239 gyvenamuosius namus (iš jų 134daugiabučius namus ir du bendrabučius), t. y. 611statybos leidimų, arba 7 procentais, mažiau negu 2007 metais. Daugiau kaip 98 procentai visų statybos leidimų buvo išduoti 1–2 butų gyvenamiesiems namams ir tik 2procentai – daugiabučiams namams statyti.

2008 m. šalyje pastatyti 5354 negyvenamieji pastatai, jų bendrasis plotas sudarė 1870 tūkst. m2, tai 263 tūkst. m2 daugiau negu 2007 metais. Daugiausia pagal bendrąjį plotą pastatyta pramoninių ir sandėlių pastatų (591 tūkst. m2), prekybos, viešbučių ir maitinimo įmonių (443tūkst. m2).

2008 m. išduoti 2293 statybos leidimai statyti 3088 negyvenamuosius pastatus, tai yra 81 leidimu mažiau negu pernai. Bendrasis leistų statyti negyvenamųjų pastatų plotas – apie 1991 tūkst. m2, t.y. 255tūkst. m2 mažiau negu 2007 metais. Daugiausia (28%) pagal bendrąjį plotą leista statyti prekybos, viešbučių ir maitinimo įmonių, pramoninių ir sandėlių pastatų (27%) ir kt.

Išankstiniais duomenimis, 2008 m. šalyje į ilgalaikį materialųjį turtą investuota 22 mlrd. litų, bet augimo tempas nesiekė net vieno procento, palyginti su 2007 m.

Didžiausią (62%) investuotų lėšų dalį sudarė investicijos į statybą; 36 procentai visų investicijų buvo skirti visų rūšių ilgalaikiam turtui įsigyti. Palyginti su 2007 m., investicijos į pastatų ir inžinerinių statinių statybą padidėjo 5 procentais. Mažėja investicijos žemei įsigyti, 2008 m. jos sumažėjo 44 procentais, palyginti su 2007 m.