Pasirinkimas vertas jūsų – „VillaA-City“

Planuodami įsigyti būstą, stengiamės atsižvelgti į visas būsimojo gyvenimo aplinkybes. Juk nuo to, kur ir kaip gyvensime, labai priklausys mūsų savijauta, kasdienybė, laisvalaikio leidimo būdas ir kokybė. Įvairių socialinių sluoksnių bei profesijų žmonės namus renkasi bei suvokia ne vienodai, o rinkdamiesi taiko skirtingus kriterijus, kurių svarbiausiasis vis dėlto – gyvenamoji vieta.

Daugelį žavi gyvenimas jaukiame senamiestyje ar šiuolaikinių modernių butų teikiami privalumai. Deja, dažniausiai tai nesuderinama su noru gėrėtis gamta bei mėgautis grynu oru, todėl žmonės, turintys tokių poreikių, stengiasi pabėgti nuo didmiesčio statydamiesi namus už miesto ribų. Tačiau šis sprendimas ne visada tinkamiausias, ypač tuomet, kai būsto ieškantieji dirba dinamišką, įtemptą darbą. Juk ganėtinai didelis atstumas nuo miesto centro iki namų sukelia nemažai sunkumų. Be to, renkantis gyvenamąjį būstą ne paskutinis kriterijus ir saugumas − kiekvienam iš mūsų norisi užsitikrinti saugų ir ramų savo bei savo šeimos gyvenimą ir draugišką kaimynystę.

Minėtosios priežastys daro įtaką ieškant naujų nekilnojamojo turto rinkos sprendimų, galinčių patenkinti visus šiuos reikalavimus. Kūrybinė UAB „Archidis“ grupė nusprendė išbandyti savo jėgas pristatydama naują produktą. Vaizduotė ir užsispyrimas, atkakli projekto vadovės, architektės Jolitos Sarpaliūtės bei architekto Arūno Pliuskaus pozicija ir jų originalūs architektūriniai sprendiniai – visa tai pravertė kuriant neeilinį projektą. Dabar įspūdingas UAB „Archidis“ užmojis jau įgyvendinamas − viename iš prestižinių Vilniaus miesto rajonų statomi nauji apartamentai „VillaA-City“.

Unikali vieta

Naujas gyvenamųjų namų ansamblis sparčiai kyla Antakalnio mikrorajone (Nemenčinės pl. 43 ir 45). Iki šiol atitikmenų Lietuvoje neturintys pastatai suprojektuoti daugiausia atsižvelgiant į jų vietą bei į būsimųjų gyventojų poreikių įgyvendinimą. Apartamentų kompleksas statomas nuostabiame gamtos kampelyje, miško parko teritorijoje. Tai ideali vieta gyventi bei poilsiauti, ją įvertino ne tik „Archidis“ specialistai, bet ir kitos šiame versle dirbančios bendrovės. Taip jau susiklostė, kad šioje vietoje savo būstus statyti stengėsi valstybinių struktūrų, pasiuntinybių ir verslo klasės atstovai. Projekto autorės teigimu, ansambliui skirta vieta − unikali, atitinkanti reikliausių užsakovų poreikius.

Viena pagrindinių užduočių − jaukumas

Pagal generalinį Vilniaus miesto planą šioje teritorijoje nenumatomi aukšti statiniai. Patvirtintas detalusis Valakupių ir Turniškių teritorijos planas reglamentuoja mažaaukštę namų statybą. Visas gyvenamasis kompleksas statomas erdvioje 1 ha bendrojo ploto parko teritorijoje. Sąmoningai pasirinktas ribotas apartamentų skaičius teikia kompleksui daugiau patrauklumo. Taip pat siekiama, kad potencialus VIP klasės klientas jaustųsi kuo patogiau.

Apartamentus sups apželdinta, harmoningai įsiliejanti į bendrą visumą miško parko dalis, kurioje planuojama įrengti pasivaikščiojimo takus, fontanus, lauko šviestuvus, žaidimo bei sporto aikšteles, pavėsines ir suolelius, kepsnių aikštelę ir kitus mažosios architektūros elementus pagal išskirtinį, senovės dvaro vidinį kiemą primenantį aplinkos tvarkymo projektą.

Pirmuoju etapu statomi du namai, sudarantys vientisą erdvę, projekto autorių vadinamą klubo tipo gyvenamuoju kompleksu, kuriame bus galima įsigyti dešimt išskirtinių apartamentų. Pastatai – dviejų aukštų su mansarda, prabangiomis terasomis ir balkonais. Numatomas individualus planas (privalumas − lubų aukštis 3,3−3,6 m bei interjero apdaila pagal užsakovo pageidavimus). Pagalbinėse patalpose galima įrengti sauną, sporto salę ar poilsio kambarį. Antruoju statybų etapu iškilsiantis trečiasis dešimties apartamentų pastatas užbaigs kompleksą ir sukurs jaukią, uždarą erdvę.

Klasikos ilgesys

Projektuojant minėtąjį kompleksą, remiamasi senosios architektūros tradicijomis. Naujųjų gyvenamųjų pastatų eksterjeras bei architektūrinės detalės primins senamiesčio statinius. Architektės Jolitos Sarpaliūtės nuomone, sprendimas jungti kelių praeities stilių elementus labiausiai dera su apartamentų ansamblį supančia aplinka bei harmoningo gyvenimo būdo koncepcija. Statant „VillaA-City“, stengiamasi atkurti senosios architektūros vertybes. Projekto autorė mano, kad grįžimas prie laiko išbandytų architektūros detalių formuoja subtilią komforto atmosferą, suteikia tiesioginį emocinio, estetinio požiūrio į tikrovę pojūtį.

Išraiškingiausia apartamentų ansamblio dalimi taps išskirtinai įmantrūs stogai. Bokšteliai su 2,5 m špiliais, vaizdingi stoglangiai – tai tikrai dar ne visos akį trauksiančios architektūrinės detalės. Nors konstrukcija sudėtinga, patyrę stogdengiai varžėsi dėl teisės montuoti stogą, laikydami tai profesiniu iššūkiu.

Visi architektūros elementai projekto autorių žaismingai jungiami į darnią visumą: dekoratyvinės juostos, dvigubi piliastrai ir profiliuoti karnizai, išryškinantys fasado dinamišką puošnumą, grakščios voliutos su langų apvadais.

Natūralių medžiagų apdaila

Dar viena ypatybė, naujiesiems apartamentams suteikianti daugiau patrauklumo − profesionaliai suderintos šiuolaikinės technologijos bei sertifikuotos ekologiškos apdailos medžiagos. Išorės bei vidaus sienos, pertvaros mūrijamos iš raudonų keraminių plytų. Fasadas tinkuojamas ir dažomas: pirmame aukšte formuojamas rustas, rustikos elementai dinamiškai pakartojami antro aukšto kampuose. Cokolis aptaisytas skaldytu akmeniu. Langai – daugiafunkciai, pagaminti iš vokiškos furnitūros, atidaromieji ir atverčiamieji. Selektyvinio stiklo paketas, naudojant skirtingo storio stiklą, išsprendžia galimą triukšmo problemą. Langų rėmai gaminami iš nedygiuoto ąžuolo (iš lauko – dažyti, vidinė pusė padengta laku). Apartamentų durys – šarvo tipo, su moderniais užraktais. Pastato, balkonų turėklai ir dekoratyvūs aptvėrimo elementai – metaliniai, kalvių darbo. Medinė stogo konstrukcija dengiama aukštos kokybės vokiškomis natūraliomis užkaitomosiomis Marselio tipo molio čerpėmis.

Ideali vieta gyventi bei ilsėtis

„VillaA-City“ apgalvota viskas, nepamiršti ir mažųjų gyventojų poreikiai − kol vaikai džiaugsis jiems įrengtomis žaidimų aikštelėmis, suaugusieji turės galimybę atsipalaiduoti vaikščiodami nuostabioje miško parko teritorijoje ar pasimankštinti sporto aikštelėje.

Projekto autorių nuomone: „Gyventojams suteikiamos unikalios sąlygos būnant visiškai šalia miesto (10–15 min. automobiliu iki miesto centro) mėgautis būstu, pastatytu šalia Vilniaus gyventojų itin vertinamų poilsio vietų. Puiki aplinka, grynas oras, miško parko zona − visa tai suteiks galimybę pailsėti nuo miesto diktuojamo tempo ir net karščiausiomis vasaros dienomis leis mėgautis gaiviu miško oru“.

Visą teritoriją juos elegantiška tvora bei gyvatvorė su automatiškai atsiveriančiais vartais.

Išspręstos automobilių laikymo aikštelių problemos

Nuo gatvės gyvenamojo komplekso teritorijos link bus tiesiami du atskiri privažiavimo keliai. Projekto autoriai apmąstė ir galimą kelio dangos apledėjimą − įvažiavimas į požeminį garažą, terasos bei įėjimo aikštelės ir laipteliai, iškloti akmens masės plytelių danga, bus šildomi.

Dažnai pasitaikantis naujų namų trūkumas – automobiliams laikyti tinkamų vietų stygius. Bendrovės administracija, siekdama, kad naujojo komplekso gyventojai jaustųsi kuo patogiau, nutarė įrengti erdvų požeminį garažą. Taigi „VillaA-City“ naujakuriai įsigis ne tik naujus puikius namus, bet ir dviem automobiliams laikyti skirtą garažą su automatiniais pakeliamaisiais vartais. Svečiai naudosis specialiai jiems skirta automobilių laikymo aikštele.

Intelektualus namas

Būsto priežiūra – ypač aktuali problema įtemptai dirbantiems bei dažnai išvykstantiems miesto gyventojams, todėl UAB „Archidis“ pasirengusi pasiūlyti itin daug bei įvairių papildomų paslaugų. Pavyzdžiui, jei bus pageidaujama, bus įrengta speciali įėjimo kontrolė, užtikrinant gyventojų saugumą. Papildomoms paslaugoms ribų nėra – naujakuriai galės nesijaudinti nei dėl cheminio drabužių valymo, nei dėl vaikų vykimo į mokyklą − visus šiuos rūpesčius perims gyvenamųjų namų kompleksą „VillaA- City“ administruojanti bendrovė.

Visos miesto komunikacijos bus sumontuotos išskirtinai šiam kompleksui. Pradiniu etapu jau bus įrengta dalinė elektros instaliacija, vietinė bei palydovinė skaitmeninė televizija, interneto ryšys.

Gyventojams bus siūlomos ir vadinamojo „intelektualaus“ namo sudedamosios dalys: namo šildymo sistema su programiniu valdymu; vėdinimo, rekuperacijos, kondicionavimo sistemos; daugiapakopė apsaugos sistema, valdymo dispečerinė ir serviso tarnybos, atliksiančios patalpų eksploatacijos kontrolę, techninė pastatų bei inžinerinių sistemų priežiūra, teritorijos bei bendro naudojimo patalpų valdymo bei priežiūros darbai.

Elitinė gyvenimo koncepcija

Kai būsto savininkas didžiąją dalį laiko praleidžia darbe, viena aktualiausių problemų tampa poreikis užtikrinti šeimos gerovę. Būtent todėl viena pagrindinių užduočių, projektuojant „VillaA-City“, – suteikti šeimai ramias, jaukias, komfortiškas gyvenimo sąlygas.

Naujasis UAB „Archidis“ kūrybinis projektas − tai ne tik puiki investicija į nekilnojamąjį turtą, bet ir jaukaus gyvenimo kokybė. Projekto autoriai siekia, kad šis kompleksas taptų jų skiriamuoju ženklu, tarsi vizitine kortele, todėl į šį objektą sutelktas ypatingas dėmesys. Tokių gyvenamųjų kompleksų idėja nėra nauja – atsiradusi Anglijoje, ji šiandien populiari visoje Europoje ir ypač pamėgta mūsų kaimynų Rytuose. Beje, „VillaA-City“ projektuotojai atsižvelgė ir į lietuviškojo mentaliteto ypatybes.

Gyvenamųjų namų kompleksas „VillaACity“ skirtas žmonėms, kuriuos sieja panašus mąstymas, įpročiai ir norai. Anot UAB „Archidis“ administracijos, pirmumo teisė įsigyti šiuos apartamentus ir bus teikiama tokiems klientams. Taip siekiama užtikrinti vientisą socialinę aplinką ir efektyvų kapitalo investavimą į išliekamąją vertę turinčius naujus, jaukius apartamentus.

Istoriją ir jaukumą kuria patys žmonės, todėl UAB „Archidis“ kūrybinė grupė laukia naujakurių, vertinančių kokybę, saugumą, optimistiškai žvelgiančių į gyvenimą ir norinčių padėti įgyvendinti autorių viziją.

UAB „Archidis“
Nemenčinės pl. 45, LT–10105 Vilnius
Tel. (8 5) 237 5990, 237 5991
Faks. (8 5) 270 0370
El. paštas [email protected]
Svetainė www.archidis.lt

2005 m. Ruduo